自分は本当に三日坊主なのか・・・？

よい事は「今」すぐ、思い切ってやろうではないか・・・新しく、有意義なことを、やり始めよう。人は誰でもやりたいことが一杯ある。それらをすぐやり始めよう。「やっても、三日坊主だから」と、最初からやらないよりも三日坊主でもよいからやり出せ。するともしかしたら四日、五日と続くのである。そこから、必ず新しい人生が開けてくる。(谷口清超著『伸びゆく日々の言葉』より)

確かにやりたいことはいっぱいありますし、取り掛からなければと思う行動もたくさんあります。ただ私の場合、３日坊主が多いのが玉にキズ。途中でやらなくなって、自己嫌悪に陥ってしまうことも多々あります・・・

しかし上記の言葉を読んで思いました。たとえ３日坊主であろうと、やらないよりやった方が、何かの経験が得られることには間違いありません。そうであれば、まずはやってみる！！そして、それが１週間しか続かなかったとしても、その後またやろうと思い、何日がして始める。今度は２週間続いた！途絶えて、またしばらくしてやろうと思い、始める・・・そんなことを繰り返せば、トータルすると途中空白があったとしても、何日も経験していることになる！！やらない人より確実に何かを得ていることになる。そうか！３日坊主も繰り返せば、３日坊主とは言われなくなるんだ！それを限定しているのは自分自身の心であった！！そんな解釈で、自分を励ますことができたのでした（笑）私は未だかつて「三日坊主」の人間ではなかったと自覚を深めた１日でした　ありがとうございます！！

【　住宅ローンの上手な返済方法　】

住宅ローンの上手な返済方法についてお話しします。

代表的な方法は、

・繰り上げ返済

・借り換え

・返済条件の変更

の３つです。

●繰り上げ返済

毎月の返済額のほかに

まとまった金額を返済する方法のことです。

繰り上げ返済することにより

毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」か

支払期間を減らす「期間短縮型」をのどちらかを

選ぶことができます。

なお、金融機関によっては、

下限額を設定している場合があります。

手数料は金融機関によって異なるので、

繰り上げ返済下限額と手数料については

必ず契約前に確認しておきましょう。

●借り換え

他の住宅ローンに組み替えることで、

現在利用している住宅ローンを完済する方法です。

固定金利の固定期間が終わる時期に借り換えたり、

低金利のものに借り換えることで

総返済額を減らせます。

ただし、異なる金融機関を利用する場合、

数十万円の事務手数料が必要になります。

場合によっては、

現在の住宅ローンより支払総額が高くなること

もあります。

そのため、借り換えで得をするための目安として

・ローン残高が１千万円以上

・借り換え後の金利が１％以上下がる

・返済期間が１０年以上残っている

などが挙げられています。

●返済条件の変更

ローンの返済期間、ボーナスと毎月の返済比率、

返済タイプなどを変更する方法です。

転職や子供の進学などで

今まで通りの返済が難しくなった場合、

返済額の減額や融資期間の延長ができます。

逆に、支払いに余裕ができた場合は、

元利均等返済（毎月の支払額は一定）から

元金均等返済（毎月の元金額が一定で利息が加算される）

に変更すれば、返済総額を減らすことができます。

金融機関や変更内容によって、手数料が有料になります。

なお、住宅ローンの条件や変更内容によっては、

返済条件を変更できない場合もあります。

金融機関によって多少のずれはありますが、

３か月以上住宅ローンを滞納すると、

一括返済か売却を迫られます。

最悪のシナリオを避けるには、『滞納する前』

の相談が必須です。

早期完済に向けて何度も繰り上げ返済をした結果、

転職による収入減に対応できなかった事例があります。

やみくもに早期完済を目指すのではなく、

生活に不安の無い範囲で、安全な返済を

心がけたいですね。